1993〜2003年築, 専有面積60.73㎡〜80.73㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+18.8%
多摩市
50.0万円/㎡
前年比-3.4%
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市連光寺二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩17分
1998年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 70.73㎡の場合
相場
2,933万円
41.5万円/㎡
2,102
2,656
3,210
3,764
AI査定結果
推定相場価格
2,933万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,210万円
37.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月25日
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘
2,280万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 2,280万円 | 32.2万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,280万円 | 36.8万円 | 6階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 2,490万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,799万円 | 45.1万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,400万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 46.7万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 2,550万円 | 36.1万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,680万円 | 37.9万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,999万円 | 48.3万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 1,980万円 | 31.9万円 | 4階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 2,180万円 | 30.8万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 1,980万円 | 31.9万円 | 3階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 1,980万円 | 31.9万円 | 5階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/27 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅17分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2021/05/16 | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅33分 | 2,199万円 | 34.0万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/09 | ハイホーム聖蹟桜ケ丘 多摩市聖ケ丘一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/14 | 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/14 | モリス多摩永山ガーデン 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | レクセルマンション多摩永山 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,799万円 | 38.2万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | スターロワイヤル永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅12分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/23 | シーズガーデン永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅12分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 2,750万円 | 43.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、多摩市では3.4%下落しています。